Le principe de la loi pinel est le suivant : Un investissement en “loi PINEL” ouvre droit, pour son propriétaire, à une réduction d’impôt (à ne pas confondre avec un crédit d’impôt). Cette réduction est calculée sur la base du prix d’achat du bien ainsi que sur la durée de l’investissement (12% pour un investissement sur 6 ans, 18% pour une durée de 9 ans, et 21% pour 12 ans).
- Les investissements en Pinel sont plafonnés à 300K par an
- La réduction d’impôt ne peut dépasser 6000 € / an
- Cette réduction est éligible aux niches fiscales limitées à 10k / an
Si vous ne vous ne souhaitez pas prendre le risque de vous faire aveugler par un taux de rentabilité de votre investissement trop beau pour être vrai, munissez-vous de lunettes anti lumiere bleue et faites écran à tout mauvais choix de bien immobilier.